Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.478,77 € • Rentabilidad: 6,18% • Empresa gestora: Sowell. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Sowell), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de 2 dormitorios situado en la 1ª planta ofrece una distribución funcional y agradable: vestíbulo, salón, cocina, dos dormitorios, cuarto de ducha, aseo y terraza. Se incluye parking exterior. Sobre la residencia: La residencia turística SOWELL Family Grau du Roi se encuentra en Le Grau-du-Roi, frente al mar, en el corazón de un parque verde de 3 hectáreas, frente a la playa. Acoge a viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación, a pocos minutos de la playa, es un activo majeur para la temporada turística y realza su atractivo. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: piscina climatizada, playa cercana, parking, Wi-Fi, kitchenette, terrazas o balcones y todas las comodidades necesarias. La residencia cuenta con 47 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Sowell — un gestor reconocido en el sector de residencias turísticas, con una cartera nacional de propiedades gestionadas, garantizando profesionalismo y estabilidad.

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Número de mandato: 24426