Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: €7,636 • Rentabilidad: 5.02% • Gestor: Villa Beausoleil Se beneficia del estatus fiscal LMNP desgravable, permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional, Villa Beausoleil, comprometido por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Este T1 situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada con armario, una sala de estar con cocina, un baño con inodoro, un balcón, aparcamiento exterior.

Sobre la residencia: La residencia Villa Beausoleil es una residencia para personas mayores, idealmente situada en Deauville, cerca del puerto, el casino, el Grand Hotel y Place Morny. Acoge a una clientela senior y ofrece alojamientos amueblados con servicios similares a los de un hotel. Su ubicación, a 10 minutos de la estación de tren SNCF y cerca de las tiendas y del centro de la ciudad, la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, restaurante, piscina, sala de fitness, salón de belleza, Wi-Fi, jardín y aparcamiento.

El condominio comprende 123 apartamentos. Sobre el gestor ocupante: Villa Beausoleil es una marca del grupo Steva, que gestiona 18 residencias de servicios para personas mayores en Francia, reconocidas por la calidad de sus servicios y su posicionamiento de alta gama. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25475