Haga una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.300 € • Rentabilidad: 7,61% • Sociedad de gestión: Cap West. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (CAP WEST), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio en dúplex situado en la 3ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un cuarto de ducha con inodoro, un salón con cocina americana, un dormitorio en entreplanta y un balcón. Sobre la residencia: La residencia Cap West - Compans es una residencia de negocios idealmente situada en Compans, cerca del Aeropuerto de Roissy Charles-de-Gaulle, la estación de tren de Mitry-Claye y el Centro de Exposiciones de Villepinte. Satisface las necesidades de viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero.

Su ubicación, a solo 5 minutos del Aeropuerto de Roissy Charles-de-Gaulle y cerca de la estación de tren de Mitry-Claye, la línea K de Transilien y la autopista N2, la hace muy atractiva. La residencia ofrece servicios completos: recepción, Wi-Fi, instalaciones de lavandería, un gimnasio y parking para coches y bicicletas. El edificio comprende 85 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: CAP WEST gestiona más de 40 residencias bajo varias marcas y ofrece alojamientos amueblados adecuados para estancias de negocios de media y larga duración.

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Número de mandato: 27877