Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad garantizada gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.679 € • Rentabilidad: 7.14% • Empresa gestora: Residhome Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Residhome), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el tercer piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada con kitchenette, un salón, un baño con inodoro y un balcón de 4,75 m².

La propiedad también se beneficia de una plaza de parking de 12 m² en el sótano. Sobre la residencia: La residencia Residhome Carrieres La Defense es una residencia de negocios idealmente ubicada en Carrieres-sur-Seine, cerca del distrito de negocios de La Defense, tiendas y carreteras principales. Atiende a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de La Defense, el transporte público y la autopista A14 es una ventaja principal. El establecimiento ofrece servicios integrales: recepción, desayuno, Wi-Fi, instalaciones de lavandería, parking, gimnasio y piscina cubierta.

Sobre la empresa gestora: Residhome es un actor reconocido en el sector de apart-hoteles en Francia, que opera numerosas residencias de negocios y turísticas con experiencia reconocida en gestión de estilo hotelero. Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27737