Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 3.336 € • Rentabilidad: 6,12% • Empresa de gestión: Nemea. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad es administrada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio con kitchenette y armario, y un baño con ducha e inodoro. Sobre la residencia: La residencia Nemea Caen Beaumois es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Caen, cerca de universidades, escuelas, tiendas y restaurantes. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero. Su ubicación, en las inmediaciones del centro de la ciudad, líneas de autobús y tranvía, así como a aproximadamente 15 minutos de la estación de tren de Caen ya 20 minutos del aeropuerto de Caen-Carpiquet, es una ventaja majeure.

La residencia ofrece servicios completos: recepción, Wi-Fi, gimnasio, espacio de coworking, cocina compartida, lavandería y estacionamiento. El edificio comprende 150 unidades. Sobre la empresa de gestión: Nemea es un actor reconocido en el sector francés de residencias con servicios, que gestiona numerosas residencias de estudiantes, negocios y turismo, y es apreciada por su experiencia, estabilidad y calidad de gestión. Las tasaciones requeridas se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27528