Realice una inversión segura en alquiler en una residencia senior sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 6.935 € • Rentabilidad de la inversión: 5,73 % • Empresa gestora: Domitys. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Domitys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un cuarto de ducha con aseo y un balcón. Sobre la residencia: Les Comtes de Sologne es una residencia senior idealmente situada en Blois, cerca de tiendas, espacios verdes y las principales atracciones de la ciudad. Acoge a residentes seniors y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 1,4 km de la estación de tren Blois-Chambord ya 3 km del centro histórico, con una parada de autobús frente a la residencia, es una ventaja importante. La instalación ofrece una variedad de servicios: recepción, Wi-Fi, actividades, restauración, lavandería, servicio de transporte, sistema de llamada de emergencia, parking seguro y personal las 24 horas, los 7 días de la semana. El edificio comprende 123 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Domitys es el principal proveedor de residencias senior en Francia.

Con más de 200 residencias, la empresa gestora tiene más de 25 años de experiencia. Actualmente se están llevando a cabo tasaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28371