Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.272 € • Rentabilidad: 7,32% • Empresa gestora: Vacances Bleues. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Vacances Bleues), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está alquilada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el primer piso ofrece una distribución optimizada y práctica que incluye: un salón con cocina americana y rincón, un dormitorio, un cuarto de ducha, un pasillo, un inodoro y una terraza. Sobre la residencia: La residencia Lou Castel es una residencia turística idealmente situada en Berrias-et-Casteljau en la región de Ardèche, cerca del río Chassezac y del Parque Nacional de Cévennes. Su ubicación, a aproximadamente 70 minutos de la estación de tren de Montélimar y cerca de la autopista y los aeropuertos regionales, es una ventaja mayor.

El establecimiento ofrece una completa gama de servicios: una piscina exterior climatizada, un parque forestado de 10 hectáreas, Wi-Fi, parking, recepción y lavandería. El conjunto residencial comprende 94 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Vacances Bleues gestiona más de 140 residencias, clubes y hoteles en Francia. Su experiencia en el sector y la diversidad de sus ofertas la han convertido en un actor reconocido en la industria turística durante varias décadas. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27426