Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.240 € • Rentabilidad: 6,82% • Empresa de gestión: Studently Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Studently), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T2 bis) situado en el 4º piso ofrece una distribución optimizada y agradable: salón con cocina americana y armario, dormitorio, cuarto de ducha con aseo, logia, balcón y plaza de aparcamiento exterior.

Sobre la residencia: La residencia La Tourmaline es una residencia de estudiantes idealmente situada en Balma, cerca de la estación de metro Balma-Gramont (700 m), líneas de autobús que sirven los principales campuses universitarios y el centro comercial Gramont. Atiende a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a 10 minutos de la estación de tren Toulouse-Matabiau, cerca del transporte público y de las comodidades, la hace muy atractiva. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, sala de TV, futbolín, sala de fitness, lavandería, parking, Wi-Fi y jardín.

El edificio comprende 84 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Studently es una marca de Privilege Services (una filial del Grupo LP Promotion), especializada en la gestión de residencias de estudiantes y mayores. Gestiona varias residencias en Francia, ofreciendo servicios adaptados a las necesidades de los estudiantes. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27476