Casa de carácter rehabilitada – 225 m² – 6.000 m² de terreno. Un lugar que merece ser descubierto… En Saint-Privat-en-Périgord, en un entorno tranquilo y virgen, esta hermosa casa de carácter ofrece una combinación particularmente agradable de autenticidad, espacio y tranquilidad. Situada en una magnífica parcela arbolada de aproximadamente 6.000 m², la propiedad disfruta de un entorno abierto y privado, a la vez que se encuentra cerca de servicios y a solo 15 minutos de la estación de tren de Chalais, con conexiones a Burdeos y París.

Con una superficie habitable de aproximadamente 225 m², la casa ha conservado su encanto original con su mampostería, amplias habitaciones, bodegas semi-subterráneas y distintivos elementos arquitectónicos. En la planta superior, encontrará cinco luminosas habitaciones, cada una con un generoso espacio habitable que oscila entre 13 y 22 metros cuadrados, así como un salón, un altillo y un ático que podría convertirse en vivienda. Desde el balcón, se abre la vista al campo circundante. Los jardines paisajísticos, con árboles maduros, ofrecen diversos espacios para disfrutar plenamente de los días soleados, recibir a familiares y amigos o simplemente apreciar la tranquilidad del entorno.

La propiedad también incluye varias dependencias particularmente interesantes: un garaje de 28 metros cuadrados, otro de 54 metros cuadrados y un taller de 45 metros cuadrados. Estos espacios adicionales ofrecen numerosas posibilidades. Estas áreas podrían utilizarse como trastero, para una actividad profesional, un taller o para otros proyectos, según sus necesidades. La casa es ideal como residencia principal o secundaria, así como para un proyecto familiar, una casa rural o un alojamiento con desayuno.

Una propiedad para descubrir en persona. Algunas casas se pueden describir en pocas líneas, pero su verdadero encanto se revela al visitarlas. Aquí, la amplitud, la mampostería, el terreno y el entorno circundante le dan a la propiedad su carácter único. Una visita le permitirá apreciar verdaderamente el potencial y la atmósfera del lugar. Precio: 196.000 € (gastos de agencia incluidos) Precio sin gastos: 185.000 € Gastos de agencia: 5,95 % (IVA incluido) a cargo del comprador. Agente inmobiliario: Sextant France.

Visitas con cita previa. Gastos a cargo del vendedor. Agente inmobiliario To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Christian Sollier, please fill in the form below.

Número de mandato: 24549