Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 5.770 € • Rentabilidad: 6,50% • Empresa de gestión: Appart'City Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 4º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, una zona de estar con armario, una cocina y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Appart'City Confort Rennes Cesson Sevigne es una residencia de negocios de 3 estrellas, idealmente ubicada en Cesson-Sevigne, en un distrito de negocios cerca del campus de Beaulieu, INSA Rennes y la ciudad de Rennes. Atiende tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 17 minutos en coche del Aeropuerto de Rennes Bretagne y cerca de las estaciones de metro Atalante y Cesson-Viasilva, aumenta su atractivo.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno tipo buffet, Wi-Fi, lavandería, parking, gimnasio, sauna y almacenamiento de equipaje. El edificio comprende 99 apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: Appart'City, el principal operador francés de apartahoteles, gestiona alrededor de cien propiedades y más de 10.000 apartamentos en Francia, Bélgica y Suiza, con una amplia cobertura territorial. Actualmente se están llevando a cabo las valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28399