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Situado en la calle Brisout de Barneville, en una residencia segura, descubra este apartamento luminoso de 70 m² ubicado en el octavo piso de un edificio bien mantenido. Déjese seducir por su salón de 18 m² inundado de luz gracias a sus grandes ventanales de aluminio con doble acristalamiento, ofreciendo una vista despejada de la ciudad.

La cocina, totalmente equipada e instalada, invita a preparar comidas conviviales mientras disfruta de una vista impresionante. Dos habitaciones cómodas le acogen con su parquet cálido y sus persianas eléctricas para un confort óptimo.
Disfrute del balcón orientado al sureste de 8 m² para sus momentos de relax al aire libre. También dispondrá de un espacio de almacenamiento adicional gracias a un trastero privado.

El apartamento dispone de calefacción de gas incluida en los gastos mensuales, que también incluyen el agua caliente y fría así como los gastos de comunidad. Un parking exterior seguro completa este inmueble.
Con un DPE clasificado D y un GES en B, este apartamento combina rendimiento energético y confort moderno. La residencia dispone de un ascensor, un interfono y un portal automático para su seguridad.
Honorarios a cargo del vendedor Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agente basado en ROUEN - 06 44 18 80 37 - Más información en www.sextantfrance.fr refl. 27688

Número de mandato: 27688

Sobre el asesor inmobiliario

Pascal Kerhleus, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 70 m² habitables
  • 2 dormitorios
  • Balcón
  • Construido en 1970
  • Ascensor
Características
Tipo
Appartement
Superficie
70 m²
0
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Año
1970
Referencia
75011175046
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 230 kWh/m²/an · 9 kg CO₂/m²/anGES B · 9 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 230 kWh/m²/an
GES
B · 9 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — Ruan · 76100

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Ruan · appartement

Precio mediano por m²
3000 €/m²
Intervalo P25–P75
2471–3548 €/m²
Transacciones seleccionadas
3487

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

3,487 ventas registradas (DVF) · apartamentos · Ruan
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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