Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. Alquiler anual (sin IVA): 2.796 €. Rendimiento: 6,08 %. Empresa de gestión: Cerise. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional, Cerise, vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este estudio ubicado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Cerise Valence es una residencia de negocios idealmente ubicada en Valence, cerca de las principales autopistas, la estación de tren TGV y el centro de la ciudad. Está orientada a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a solo 5 minutos de la estación de tren TGV y del centro de la ciudad, y su proximidad a transporte y servicios, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece servicios completos: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi, parking gratuito, jardín y terraza. El edificio comprende 103 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Cerise es una empresa de gestión reconocida, que opera alrededor de quince residencias en Francia, y es apreciada por su posicionamiento estratégico y servicios adaptados a clientes de negocios. Actualmente se están llevando a cabo tasaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28168