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Villa de un solo nivel diseñada por arquitecto con piscina y casa de invitados. Al este de Fontainebleau, en un entorno pacífico y exclusivo, esta villa de un solo nivel de 215 m² (2.324 pies cuadrados) con piscina se encuentra en un parque ajardinado de 1 hectárea (2,5 acres). Una hermosa entrada conduce a un luminoso y aireado salón de 60 m² (646 pies cuadrados), gracias a grandes ventanas que se abren a la terraza, la piscina y los magníficos terrenos. Desde el salón, se accede a una cocina totalmente equipada con una segunda gran terraza que da al parque.

Tres habitaciones espaciosas, incluidas dos suites principales, conforman el área de dormitorios. La casa de invitados incluye una gran habitación con un cuarto de ducha privado y wc separado. Disfrutará de la gran piscina climatizada (12 x 6 m / 30 x 20 pies), completamente renovada con materiales de alta calidad. La casa principal tiene un sótano que incluye un garaje doble con espacio para dos vehículos, una sala de lavandería, una sala de calderas y el nuevo equipo de la piscina. La casa de invitados también tiene un sótano completo.

Esta villa fue completamente renovada en 2021 utilizando materiales de alta calidad. Cifras: Superficie 215 m² Entrada 15 m² Salón 60 m² Cocina 18 m² Habitación 32 m² Habitación 19 m² Vestidor 7 m² Cuarto de ducha 7 m² Habitación 15 m² Cuarto de ducha 3 m² WC 3 m² Pasillo 4 m² Entrada 3 m² Habitación 17 m² Cuarto de ducha 3 m² WC 1 m² Cercanías: Autobús 3 minutos Tiendas 2 minutos Escuela primaria 3 minutos Características técnicas: Videovigilancia Alarmas Doble acristalamiento Intercomunicador Puerta eléctrica Piscina climatizada + cubierta sumergida. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 28077

Número de mandato: 28077

Sobre el asesor inmobiliario

Fabrice Lambert, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 10.000 m² de terreno
  • 215 m² habitables
  • 4 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Villa d'architecte
Superficie
215 m²
Terreno
10.000 m²
Habitaciones
6
Dormitorios
4
0
Referencia
75011173931
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 161 kWh/m²/an · 49 kg CO₂/m²/anGES D · 49 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 161 kWh/m²/an
GES
D · 49 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — FONTAINEBLEAU · 77300

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · FONTAINEBLEAU · villa d'architecte

Precio mediano por m²
5386 €/m²
Intervalo P25–P75
4328–6602 €/m²
Transacciones seleccionadas
140

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

140 ventas registradas (DVF) · casas · FONTAINEBLEAU
2021: 4,420 €/m² · n=384,420 €20212022: 5,352 €/m² · n=2920222023: 6,303 €/m² · n=2020232024: 5,000 €/m² · n=2520242025: 5,444 €/m² · n=285,444 €2025
+23%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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