Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.948 € • Rentabilidad: 5,6% • Empresa gestora: Adagio. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Adagio), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 5º piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un salón con cocina americana y armario, y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia turística Adagio Cité de la Musique es una residencia turística de 4 estrellas, idealmente ubicada en París, en el corazón del distrito 19, en las inmediaciones inmediatas del Parque de la Villette, la Filarmónica de París y la sala de conciertos Zénith. Acoge a viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a solo unos minutos del metro, tranvía y estación de tren RER, cerca del centro de la ciudad y de las principales arterias, le confiere un gran atractivo. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción las 24 horas, desayuno, sala de fitness, Wi-Fi, lavandería y parking privado. El edificio comprende 125 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Adagio es una marca resultado de una asociación entre Accor y Pierre Vacances Center Parcs, el líder europeo en residencias urbanas, con más de 100 propiedades en Francia y a nivel internacional.

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Número de mandato: 26254