A deux minutes d’Amboise, en cœur de village, maison de maître de 340m2 sur un magnifique parc arboré de près d’un hectare.

Ancien relais de chasse du Duc de Choiseul, cette grande bâtisse du 18ème siècle offre de généreux volumes sur 3 niveaux.

La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un grand salon de 35m2, une salle à manger, une cuisine -avec espace repas- ouverte sur le parc. Le premier étage accueille 3 grandes chambres (dont 2 donnent sur le jardin), un beau salon, une salle de bain et des toilettes séparées. Au 2nd étage se trouvent 5 nouvelles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Enfin, sous combles, le grenier est entièrement aménageable au besoin. A noter : de nombreux travaux de rafraichissement sont à prévoir - décorations murales, SDB, cuisine (prévoir budget)

Très lumineuse de par sa triple exposition (Est/Sud/Ouest), ce bien est doté d’équipements performants (Doubles vitrages, géothermie, portail automatique, ..) Possibilité de créer un atelier sur 60m2.

La demeure est installée dans un magnifique parc arboré de 9200m2 comprenant des arbres séculaires, plusieurs terrasses, une remise de jardin et un potager.
Au calme, proche des commodités, cette propriété à deux pas de la Cité Royale d’Amboise est idéalement située: Création de chambres d’hôtes, résidence principale ou secondaire, maison de famille, tout y est envisageable au cœur d’une région très touristique, sur le parcours de la Loire à Vélo, proche des plus grands Châteaux, le tout à seulement 2h00 de Paris.

496 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs- Prix Net Vendeur 475 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 10931

Número de mandato: 10931