Magnífica mansión con dependencia y servicios de alta gama. Anidada en un entorno pacífico y ajardinado, esta magnifica mansión combina el viejo mundo con comodidad moderna. Ubicada a solo 5 minutos de la estación de tren ya 10 minutos de la autopista A13 París/Caen, es ideal para familias o profesionales que buscan un estilo de vida tranquilo sin sacrificar la proximidad a las comodidades. Características exterior: - Gran terraza orientada al sur con jacuzzi - Terreno ajardinado y completamente cercado - Dos garajes, una dependencia y un taller. - Área de estacionamiento pavimentado para 3 vehículos con estación de carga eléctrica.

Planta baja: Hermosa y espaciosa entrada con gran armario y aseo separado. Cocina única y encantadora, completamente equipada y amueblada, aproximadamente 25m². Lavandería con fregadero y acceso directo al jardín. Sala de estar con inserción de chimenea y sala de estar con chimenea de proporciones generosas. 1ª planta: Tres dormitorios de buen tamaño, incluyendo una suite principal con vestidor y lavabo. Un gran baño. Una lavandería. Un vestidor. Aseo separado. 2ª planta: Dos dormitorios muy grandes, aproximadamente 25m² cada uno, uno de los cuales tiene forma de L, ideal para oficinas, sala de juegos o dormitorios para adolescentes.

Impuesto inmobiliario: 2.000€/año. Calefacción de gas. Las ventajas: - Numerosas tiendas y profesionales de la salud cerca - Actividades deportivas - Servicios locales (ayuntamiento, etc.) - Escuelas (colegio y lycée) - Área comercial de Tourville le Riviere -Las orillas del lago y del Sena ofrecen numerosas oportunidades para paseos, con acceso a una pequeña playa. Esta propiedad encantadora le cautivará con su carácter, funcionalidad y ubicación estratégica. ¡Una visita es altamente recomendada!

El precio incluye todos los impuestos y honorarios de agencia pagaderos por el vendedor. Agente de ventas de Sextant France - Delphine Gosse, con sede en Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 25711

Número de mandato: 25711