Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia estudiantil sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 3.015 € • Rentabilidad: 4.94% • Gestor: UXCO Student Se beneficia del régimen fiscal LMNP amortizable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (UXCO Student), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo, un salón/cocina con armario y un baño con WC.

Sobre la residencia: La residencia Lucien Jonas es una residencia estudiantil, idealmente ubicada en Aulnoy-Lez-Valenciennes, en la inmediaciones de la Universidad Politécnica de Hauts-de-France, el IUT de Valenciennes y el campus de Mont Houy. Acoge a una clientela estudiantil y ofrece alojamiento amueblado con servicios similares a los de un hotel. Su ubicación a solo 450 metros de la parada de tranvía "Chemin Vert", a 1 km de la estación de tren TER "Le Poirier Universite", y cerca de tiendas y transporte público, la hace muy atractiva.

El establecimiento ofrece una gama de servicios: gimnasio, espacio de coworking, lavandería, parking, almacenamiento de bicicletas, Wi-Fi de alta velocidad, recepción y seguridad las 24 horas. El conjunto residencial incluye aproximadamente 140 apartamentos. Sobre el gestor ocupante: UXCO Student gestiona más de 65 residencias estudiantiles en Francia. La marca se destaca por sus ofertas modernas, el apoyo integral a los estudiantes y su sólida experiencia en la gestión de residencias con servicios.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25943