Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 8.636 € • Rentabilidad de la inversión: 9,09% • Sociedad de gestión: Belambra Clubs. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos habitaciones ofrece una distribución optimizada y agradable: salón, rellano, cocina, baño, aseo, espacio de almacenamiento, habitación en la planta superior y terraza privada. Sobre la residencia: Les Terrasses de St Paul de Vence es una residencia de vacaciones idealmente situada en La Colle-sur-Loup, en un entorno tranquilo rodeado de vegetación dentro de un bosque de pinos de más de 20 hectáreas. Está cerca de Saint-Paul de Vence, a unos pocos kilómetros de las playas, a aproximadamente 6 km de la estación de tren de Cagnes-sur-Mer y a entre 12 y 30 minutos en coche del aeropuerto de Niza Costa Azul.

Esta ubicación mejora su atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración, opciones de media pensión o pensión completa, lavandería, piscina con tres vasos, tenis, animación, Wi-Fi y parking gratuito. El complejo comprende aproximadamente 129 apartamentos con aire acondicionado distribuidos en pequeños edificios de una o dos plantas y casas pareadas. Sobre la sociedad de gestión: Belambra Clubs es un actor reconocido en el sector de las residencias de vacaciones.

Cuenta con numerosos establecimientos en Francia, impulsados por una sólida experiencia en gestión hotelera y experiencia del cliente, y disfruta de una sólida reputación por la calidad de sus clubes, su catálogo de actividades y sus servicios durante toda la temporada. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27536