Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de ancianos (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 8.168 € • Rentabilidad de la inversión: 7% • Empresa de gestión: Emeis Se beneficia del régimen fiscal LMNP (propiedad de alquiler amueblada), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional de gestión (Emeis), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en el 2º piso, ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Chateau Notre-Dame es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Parignargues, cerca de Nîmes, Uzès y las tiendas locales. Acoge a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a solo unos minutos de las principales carreteras y cerca de Nîmes, es una ventaja importante. La instalación ofrece servicios completos: recepción, restauración, zonas de relajación, actividades, jardín, seguridad y atención médica.

El edificio comprende 84 habitaciones. Sobre el operador: Emeis es un proveedor líder de atención y apoyo a personas dependientes, que gestiona más de 1.000 instalaciones en más de 20 países. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27858