Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.781 € • Rentabilidad: 7,05% • Compañía de gestión: CAP WEST. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (CAP WEST), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos habitaciones situado en el 2º piso ofrece una distribución optimizada y agradable: una entrada con armarios y kitchenette, un salón, un cuarto de ducha con aseo, un dormitorio en entreplanta y un balcón. Sobre la residencia: La residencia La Hubonniere es una residencia de negocios idealmente ubicada en Sautron, cerca de Nantes, close to numerous shops and services. Atiende a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 6 km de Nantes ya solo 15 km del aeropuerto de Nantes Atlantique le confiere un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, acceso a Internet Wi-Fi, videovigilancia, parking gratuito, instalaciones de lavandería, gimnasio, acceso para personas con discapacidad y juego de utensilios de cocina y ropa de cama. El edificio comprende 76 apartamentos que van desde estudios hasta unidades de dos habitaciones. Sobre la compañía de gestión: CAP WEST gestiona aproximadamente 40 residencias en el oeste de Francia y la región de Île-de-France.

Se distingue por una oferta flexible y completa dedicada a viajeros de negocios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24860