Realice una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose derentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 10.542 € • Rentabilidad: 5.70% • Gestión: Adagio. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Adagio), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos habitaciones ubicado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un salón con cocina americana, un nicho para dormir, un cuarto de ducha con aseo, un pasillo y almacenamiento. En la planta superior hay un dormitorio, un cuarto de baño con aseo, un pasillo y almacenamiento. Una terraza y un garaje subterráneo completan esta propiedad. Sobre la residencia: El Adagio Aparthotel Val d'Europe es una residencia turística idealmente ubicada en Serris, en las inmediaciones de Disneyland Paris, el centro comercial Val d'Europe y La Vallée Village.

Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 40 minutos del aeropuerto de París-Charles de Gaulle, a pocos minutos de la estación TGV Marne-la-Vallée Chessy y cerca de la estación RER A de Val d'Europe, aumenta su atractivo. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, piscina climatizada al aire libre, sala de fitness, sauna, Wi-Fi, parking, servicio de transporte a Disneyland Paris y servicio de lavandería.

El edificio comprende 210 apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: Adagio es un actor importante en el sector de apartahoteles en Europa, una subsidiaria de los grupos Accor y Pierre Vacances Center Parcs, que opera una amplia red de residencias reconocidas por la calidad de sus servicios y su experiencia en estancias cortas y largas. Las evaluaciones están siendo realizadas actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28229