Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística/de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4,266 • Rentabilidad: 6% • Empresa de gestión: Adagio. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Adagio), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole pagos de alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio, situado en la cuarta planta, ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un dormitorio con kitchenette y un baño con inodoro. Sobre la residencia: El Aparthotel Adagio Access Saint-Louis es una residencia turística y de negocios, idealmente ubicada en Saint-Louis, cerca de Basilea, EuroAirport Basilea-Mulhouse-Friburgo y servicios. Su ubicación en la frontera franco-suiza le confiere un gran atractivo. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: piscina cubierta climatizada, desayuno buffet, Wi-Fi, aparcamiento privado y recepción las 24 horas.

La residencia comprende 100 unidades y está sujeta a la normativa de copropiedad. Sobre la empresa de gestión: Adagio, una empresa conjunta entre Accor y Pierre Vacances/Center Parcs, gestiona aproximadamente 130 aparthoteles que representan más de 14.000 apartamentos en 16 países. Conocida por sus gamas Adagio Access (presupuesto), Adagio Original y Adagio Premium, garantiza una gestión sólida y una red establecida. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27437