Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de seniors sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €9,959 • Retorno de la inversión: 6.68% • Empresa gestora: DomusVi Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole pagos de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación ubicada en la primera planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio con ducha y aseo.

Sobre la residencia: La residencia Sainte-Eugenie es una residencia de ancianos idealmente ubicada en Le Soler, en las inmediaciones de Perpignan, sus servicios y comodidades. Atiende a una clientela médicamente dependiente y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a 12 minutos del aeropuerto de Perpignan, cerca de la estación de tren y servida por transporte público, es una ventaja principal. La instalación ofrece una gama de servicios: restauración, lavandería, seguridad, cuidados, hidroterapia, jardín terapéutico, biblioteca y espacios multisensoriales.

El condominio comprende 75 habitaciones, incluyendo varias habitaciones dobles. Sobre el agente gestor: DomusVi es el tercer grupo más grande de residencias de ancianos en Francia con más de 240 instalaciones, reconocido por la calidad de sus cuidados y su presencia en 9 países. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26920