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Maison de rapport de 184 m², situada en Les Abymes ofreciendo rentabilidad de alquiler gracias a una explotación mixta en alquiler corto y/o largo plazo. Se compone de dos apartamentos:

  • Un T3 amueblado, un salón, 2 habitaciones, una cocina equipada, un cuarto de ducha y un WC. Alquilado a 950 €/M, fin del contrato el 31 de agosto de 2026. Ideal para una inversión en alquiler vacacional.
  • Un T3 sin amueblar, un salón, 2 habitaciones, un gran vestidor, una cocina equipada, dos cuartos de ducha y un WC. Estaba alquilado a 1.170 €/M, libre desde el 16 de junio de 2026.

Los principales activos: maison de rapport, buen estado general, sin incluir ningún gran trabajo, 4 plazas de parking ext, cerca de todos los servicios, lycée Baimbridge a 6 min.
Honorarios a cargo del vendedor. Agente comercial Sextant France - Mirella Roseau agente basada en BASSE-TERRE - Teléfono: 06 90 30 57 52 - Más información en www.sextantfrance.fr réf. 27654

Número de mandato: 27654

Sobre el asesor inmobiliario

Mirella Roseau, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 160 m² de terreno
  • 184 m² habitables
  • 3 dormitorios
  • Construido en 1979
  • Ubicado en LES ABYMES · 97139
Características
Tipo
Maison
Superficie
184 m²
Terreno
160 m²
Habitaciones
6
Dormitorios
3
Baños
3
Año
1979
Referencia
75011172765
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 32 kWh/m²/an · 26 kg CO₂/m²/anGES D · 26 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 32 kWh/m²/an
GES
D · 26 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — LES ABYMES · 97139

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · LES ABYMES · maison

Precio mediano por m²
1638 €/m²
Intervalo P25–P75
1147–2443 €/m²
Transacciones seleccionadas
178

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

178 ventas registradas (DVF) · casas · LES ABYMES
2021: 1,442 €/m² · n=471,442 €20212022: 1,594 €/m² · n=4220222023: 1,639 €/m² · n=2620232024: 1,707 €/m² · n=3220242025: 2,125 €/m² · n=312,125 €2025
+47%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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