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Edificio de inversión 100% alquilado en Vétheuil
Situado en el corazón del pueblo de Vétheuil, en el Parque Natural Regional del Vexin, este edificio en única propiedad (antiguo hotel) constituye una rara oportunidad de inversión en alquiler segura. El pueblo ofrece un entorno de vida pacífica con tiendas de proximidad, escuela maternal y primaria, farmacia, tienda de comestibles, tabaco y conexiones de autobús hacia las estaciones de Mantes-la-Jolie.
El conjunto está completamente alquilado y comprende 5 lotes, con sótano y jardín comunitario:

• Local comercial de 60 m²: 530 € HC / mes
• T3 en planta baja con patio y jardín (50 m²): 535 € HC / mes
• T2 en planta baja (40 m²): 422 € HC / mes
• T3 en el 1er piso izquierdo (41 m²): 476 € HC / mes
• T3 dúplex en el 1er piso derecho (90 m² / 116 m² superficie): 615 € HC / mes

Esto representa un ingreso anual por alquiler sin cargas de 30 936 €.
Características complementarias:

• Calefacción collective
• Impuesto inmobiliario: 3 390 €
• Edificio en única propiedad
• Rentabilidad inmediata (100 % ocupado)

Una inversión patrimonial segura, ideal para inversor que busca un activo ya en explotación con ingresos inmediatos. Sextant France - Yann Wegerhoff agente basado en VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Más información en www.sextantfrance.fr rif. 26498 Honorarios a cargo del vendedor Agente Comercial

Número de mandato: 26498