DORDOGNE. PERIGORD. Entre Bergerac y Lalinde, en una zona residencial, descubra esta encantadora casa, totalmente reformada con gusto, ¡lista para mudarse de inmediato! Diseñada para el confort diario, se ha beneficiado de una reforma completa realizada por artesanos locales: aislamiento, doble acristalamiento, estufa de pellets, aire acondicionado... todo ha sido planificado para combinar bienestar, confort y eficiencia energética. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por su amplio, cálido y luminoso salón, el verdadero corazón de la casa, ideal para compartir maravillosos momentos con familia y amigos.

Un aseo separado completa la planta baja. Arriba, la zona de dormitorios ofrece tres grandes habitaciones y un cuarto de ducha con aseo. En el exterior, el encanto continúa con un vasto parque arbolado con acceso directo al río y su muelle privado: un entorno raro y privilegiado para disfrutar plenamente de la naturaleza, piragüismo o pesca. Un gallinero con cercado, un gran sótano, un garaje doble, un cobertizo para coche, un pozo...这些都是增添了房子的实用性和 Authentic character of this house. Located near villages with shops, this house combines modern comfort with a privileged living environment – a turnkey property to discover without delay!

Agency fees: 4.81% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €270,000. Sextant France Sales Agent - Anne Roger, based in Fanlac - +33 6 88 39 58 96 - More information at www.sextantfrance.fr ref. 27611

Número de mandato: 27611