Descripción del bien

Esta propiedad excepcional se remonta al año 1637 y se erige en el corazón del Périgord Noir, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Un bien con alma y carácter, ideal para un proyecto turístico de alojamiento o para una gran residencia familiar con encanto.

La superficie habitable de 400 m² se distribuye en cuatro gîtes y tres chambres d'hôtes totalmente equipados, además de una sala de restaurante con chimenea y capacidad para 50 cubiertos. Los volúmenes preservan la autenticidad de la construcción original, con piedra, vigas y esa atmósfera que solo los edificios con siglos de historia pueden ofrecer.

El conjunto se completa con numerosas dependencias por habilitar — un potencial considerable para ampliar la oferta de alojamiento o crear espacios complementarios según el proyecto del nuevo propietario.

En el exterior, un estanque de 1.500 m² abre la puerta a proyectos originales como roulottes o lodges insólitos, mientras que la piscina completa el equipamiento. El terreno de 9.000 m² enmarca el conjunto en un entorno natural preservado.

Características principales

• Tipo : Propiedad
• Superficie habitable : 400 m²
• Habitaciones : 11
• Dormitorios : 7
• Superficie del terreno : 9.000 m²
• DPE : D (219 kWh/m²/año)
• Año de construcción : 1637
• Precio : 588.000 €

Ubicación y atractivos

• Enclavada en Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580), en el Périgord Negro
• Estanque de 1.500 m² con posibilidad de alojamientos insólitos
• Sala de restaurante con chimenea, capacidad para 50 cubiertos
• 4 gîtes y 3 chambres d'hôtes en funcionamiento
• Piscina y dependenciás por habilitar
• Terreno de 9.000 m² en entorno natural tranquilo
• Potencial民宿 o de gran residencia familiar con encanto

Sobre el agente

El agente de Sextant Properties a cargo de este bien puede organizar la visita y responder a las preguntas sobre este anuncio.

Número de mandato: 25690