Realice una inversión segura en alquiler en una residencia EHPAD sin preocupaciones por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 8.039 € • Rentabilidad: 7% • Gestor: DomusVi Se beneficia del régimen fiscal LMNP amortizable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El property is operated by a professional manager (DomusVi), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la primera planta del edificio ofrece una distribución funcional y agradable que incluye una habitación principal así como un cuarto de ducha con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Les Jardins de Loulay es un EHPAD, idealmente situado en Loulay, cerca de tiendas y servicios. Acoge a una clientela médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de cuidado. Su ubicación, a 30 minutos de Niort, a 15 minutos de Saint-Jean-d'Angely ya aproximadamente 65 km de La Rochelle, es un activo mayor. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: alojamiento permanente o temporal, unidad de Alzheimer, restauración, lavandería, atención médica, espacios verdes, peluquería, animación, terraza.

La residencia cuenta con 95 plazas. Sobre el gestor ocupante: DomusVi es un actor principal del sector médico-social en Francia, con más de 200 residencias, reconocido por su profesionalismo y la calidad de los cuidados proporcionados. Actualmente se están llevando a cabo diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26139