COMERCIALIZADO EXCLUSIVAMENTE CON SEXTANT PROPERTIES - Propiedad independiente de estilo granja en un entorno tranquilo y privado de casi una hectárea de terreno más varios anexos que ofrecen numerosas posibilidades de desarrollo adicional. En muy buen estado internamente y con una superficie habitable de 165 m², la propiedad cuenta con techos altos, suelos originales atractivos y chimeneas, junto con una amplia sala de estar con estufa de leña, una cocina moderna llena de luz, 4 dormitorios de generoso tamaño con atractivos suelos de madera, además de un estudio, trastero y un reciente cuarto de ducha. Externamente, la propiedad comprende un granero adyacente de piedra clara (superficie en planta baja de 53 m² más nivel superior), un garaje-taller adyacente con altillo, una terraza trasera cubierta con paredes de piedra vista y trabajos de vigas junto con una terraza orientada al sur con vistas abiertas al jardín y al campo circundante.

Esta propiedad versátil, rara en el mercado, se encuentra en un entorno tranquilo perfecto para los amantes de la naturaleza. ¡SE RECOMIENDA VISITA ANTICIPADA! CARACTERÍSTICAS - Casa de campo espaciosa e independiente - Dependencias con potencial de desarrollo - Numerosos elementos originales conservados - Terreno de más de 9.000 m² compuesto por jardín y campos - Ubicación privada, sin vistas - Ideal como casa familiar o proyecto de B&B/bienestar - Cerca de servicios - Conectada al suministro público de agua y electricidad - Instalaciones eléctricas y sistema de saneamiento individual conforme a las normas actuales - Ventanas de doble vidrio en todo - Plano de trabajo en la terraza trasera según necesidades SAINT JEAN DE PARACOL - A 10 km de ESPERAZA, con sus tiendas, cafeterías, farmacia, centro de salud, escuelas, conexiones de transporte y museos, un pueblo popular cerca de QUILLAN, apreciado por su ritmo de vida tranquilo y famoso por su bullicioso mercado de los domingos. En el corazón del país cathar, cerca de Rennes-le-Château y la ciudad balneario de Rennes les Bains, a solo 15 minutos en coche de la siempre animada ciudad de LIMOUX ya menos de dos horas en coche de tres aeropuertos locales (Carcassonne 54 km, Perpignan 87 km y Toulouse 135 km). ¡Todas las delicias y placeres del valle alto del Aude - buena comida, excelente vino, arte e historia centenaria - están a su alcance y el Mediterráneo y los Pirineos a fácil alcance!

HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA ANUNCIADO PAGADEROS POR EL VENDEDOR. VISITA VIRTUAL DISPONIBLE EN: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/

Número de mandato: 13070