Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.109 € • Rentabilidad: 8,74% • Empresa de gestión: Appart'City. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), lo que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un salón, una cocina americana, un baño con inodoro y una plaza de aparcamiento exterior. Sobre la residencia: La residencia de negocios Appart'City Confort Toulouse Aeroport Cornebarrieu 2 está estratégicamente ubicada en Cornebarrieu (31700), en las inmediaciones del Aeropuerto de Toulouse-Blagnac y de importantes sitios aeronáuticos como Airbus. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la autopista A624 y cerca de la circunvalación de Toulouse, es una ventaja considerable.

El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción las 24 horas, Wi-Fi de alta velocidad, parking privado, instalaciones de lavandería, jardín y salas de reuniones. El edificio comprende aproximadamente 150 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Appart'City es el principal operador de apart-hoteles de Francia, con cerca de 95 residencias en Francia distribuidas en más de 90 áreas urbanas, ofreciendo más de 10.000 apartamentos. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones de la propiedad.

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Número de mandato: 26525