Charmante maison familiale en pierre idéalement située au cœur d’un village avec tous les commerces de proximité et école accessibles à pied, à 15kms de la gare de Saintes, et à 30min des plages de Royan.

La maison propose 170m² de surface habitable, 4 chambres dont une suite parentale au RDC, sur un grand jardin de 1700m², au calme et sans vis-à-vis, avec une grande serre/véranda connectée à la maison offrant un bel espace de vie supplémentaire, une piscine, des terrasses et un abri de jardin.

170M², 6 PIECES, 4 CHAMBRES :

• Au RDC (105m²) : une vaste entrée qui donne sur les pièces « techniques » (cellier, chaufferie, buanderie), une salle de douche, un petit salon, un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, une grande cuisine de 19m² (avec sa cheminée aussi) ouverte sur un petit jardin-terrasse confidentiel et enfin, une suite parentale (chambre, salle de douche et dressing) de 16m².
• L’étage (65m²) : 2 couloirs desservent 3 chambres dont une grande de 19m² et une salle de bain.

Assainissement : tout à l’égout. Chauffage : fuel + appoint électrique

Belle maison en pierre entièrement refaite ces 7 dernières années (pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état) bénéficiant d'un environnement très agréable.

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9h-19h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13592

Número de mandato: 13592