Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent ce bien de caractère avec piscine chauffée, idéalement localisée à un kilomètre des plages, proche des commerces et à quelques minutes des remparts de la cité Guérandaise.

Avec une superficie de 1754m2, cette rare propriété de près de 358m2 est agencée en 2 parties indépendantes vous offrant respectivement :

Une maison comprenant une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine ainsi qu’une lingerie et des wc séparés. A l’étage, vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu’une chambre avec dressing en mezzanine. Un coin lecture, une salle d’eau supplémentaire ainsi que des wc complètent ce niveau.

Un deuxième bâtiment accueille 6 chambres en rdc toutes équipées chacune d’une entrée indépendante, d’une salle d’eau et d’un wc. A l’étage, vous profiterez également d’un studio incluant une cuisine A/E, une salle d’eau/wc. En complément, vous bénéficierez d’un autre appartement toujours avec entrée indépendante et cuisine A/E ouverte sur un séjour et un coin nuit, assorti d’une chambre et d’une salle de bain avec wc séparés.

A l’extérieur, une très belle piscine 11mx6m exposée plein sud entièrement sécurisée, de multiples terrasses, un carport double, un garage avec atelier et des places de stationnement en très grand nombre viennent parfaire ce bien aux potentiels multiples et à visiter sans tarder.

Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17379

Número de mandato: 17379