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Propiedad excepcional – Mennecy. Situada en un entorno privilegiado, en calma absoluta sin vecinos que miren, esta rara propiedad ofrece acabados de alta calidad (totalmente renovada en 2022: interior y exterior) todo ello sobre un hermoso terreno amurallado de aproximadamente 1.300 m². Desde el momento en que entre, quedará cautivado por las generosas proporciones y la distribución armoniosa. La planta baja comprende un amplio vestíbulo de entrada, una elegante sala de estar, una sala de estar luminosa con cocina americana de alta gama y un acogedor comedor.

Un gran dormitorio y un baño completan este nivel, ofreciendo una cómoda vida en un solo nivel. Arriba encontrará tres hermosos dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como vestidor, así como un baño. El sótano completo es un verdadero activo: ofrece una gran bodega abovedada, un garaje para dos vehículos y una lavandería. En el exterior, la propiedad también cuenta con dos atractivos anexos (pequeñas casas para reformar), ideales para recibir invitados, trabajar desde casa o considerar un proyecto de alquiler, así como un garaje adicional.

Un hallazgo raro que combina encanto, amplitud y acabados de alta calidad en un entorno codiciado y verde. +++Reformas completadas en 2022 (techo, ventanas y puertas, sistema de aire acondicionado reversible con bombas de calor, cocina de alta gama, suelos de madera maciza, etc.). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 27460

Número de mandato: 27460

Sobre el asesor inmobiliario

Fabrice Lambert, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 300 m² habitables
  • 5 dormitorios
  • Bodega
  • Ubicado en MENNECY · 91540
Características
Tipo
Maison de maître
Superficie
300 m²
0
Habitaciones
10
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia
75011172082
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 197 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 197 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — MENNECY · 91540

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · MENNECY · maison de maitre

Precio mediano por m²
3104 €/m²
Intervalo P25–P75
2803–3483 €/m²
Transacciones seleccionadas
474

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

474 ventas registradas (DVF) · casas · MENNECY
2021: 3,175 €/m² · n=1253,175 €20212022: 3,134 €/m² · n=11120222023: 3,173 €/m² · n=8120232024: 2,978 €/m² · n=6920242025: 2,998 €/m² · n=882,998 €2025
-6%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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