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Foto de Casa larga charentesa (8 habitaciones 242 m²) con jardín y dependencias__SX_FMT_0000____SX_FMT_0001__¿Cómo describir esta propiedad en una frase? : Un lugar de vida que no deja indiferente a nadie.__SX_FMT_0002__¿En tres palabras? : Encanto, autenticidad, originalidad.__SX_FMT_0003____SX_FMT_0004__En efecto, esta casa magníficamente restaurada no carece de personalidad. A primera vista, se llega a un pueblo rural que se parece a muchos otros. Pasamos la puerta, nos transportamos a un refugio de paz, protegido de las miradas, donde descubrimos una bonita casa atravesada, llena de luz y carácter. El jardín es igual de encantador, 1.143 m² completamente cerrado y ajardinado ofreciendo diferentes ambientes.__SX_FMT_0005____SX_FMT_0006__La casa: 242 m² de superficie habitable, 8 habitaciones incluyendo 3/4 dormitorios: __SX_FMT_0007__- En la planta baja: amplio recibidor de 27m², salón atravesado con chimenea, gran espacio de vida de 50m² (estancia con biblioteca), gran cocina de 32m², 2 cuartos de ducha y 2 aseos.__SX_FMT_0008__- En el piso: pequeña oficina en entrepiso, 3/4 dormitorios (uno en entrepiso) y un cuarto de ducha con aseo__SX_FMT_0009____SX_FMT_0010__Varias dependencias:__SX_FMT_0011__- Un garaje de 31m²__SX_FMT_0012__- Un taller de 61m² con un entrepiso de 25m²__SX_FMT_0013__- Un patio con parte cubierta (cocina de verano) y parte abierta con pequeña piscina de galvanizado__SX_FMT_0014____SX_FMT_0015__Saneamiento individual conforme (fosa séptica con filtración de coco), sabiendo que el alcantarillado estará disponible a principios de 2027, calefacción eléctrica (radiadores recientes: fluido caloportador con piedra de esteatita), 3 estufas de leña, doble acristalamiento en todas partes, tejados en perfecto estado (casa y dependencia), pozo.__SX_FMT_0016____SX_FMT_0017__Un conjunto muy agradable, sin vis-à-vis, tranquilo, en pueblo situado en el triángulo St Jean d'Angély (15min) - Saintes (30min) - Cognac (35min). La primera ciudad que ofrece todas las comodidades y comercios está a menos de 10min (Matha).__SX_FMT_0018____SX_FMT_0019__FOTOS Y VISITA VIRTUAL BAJO PEDIDO__SX_FMT_0020____SX_FMT_0021__ Honorarios a cargo del comprador Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (tel 7/7d de 9h a 20h) - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 28316360°