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Architekten-Villa, eingeschossig mit Swimmingpool und Gästehaus. Östlich von Fontainebleau, in einer friedlichen und exklusiven Umgebung, befindet sich diese 215 m² (2.324 Quadratfuß) große eingeschossige Villa mit Swimmingpool in einem landschaftlich gestalteten 1 Hektar (2,5 Morgen) großen Park. Ein schöner Eingang führt zu einem hellen und luftigen 60 m² (646 Quadratfuß) großen Wohnzimmer, dank großer Fensterfronten, die sich zur Terrasse, dem Pool und dem prächtigen Grundstück öffnen. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche mit einer zweiten großen Terrasse mit Blick auf den Park.

D geräumige Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, bilden den Schlafbereich. Das Gästehaus verfügt über ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separater Toilette. Sie werden den großen beheizten Swimmingpool (12 x 6 m / 30 x 20 ft) genießen, der vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Das Haupthaus hat einen Keller mit einer Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge, einen Waschraum, einen Heizungsraum und die neue Pooltechnik. Das Gätehaus hat ebenfalls einen vollständigen Keller.

Diese Villa wurde 2021 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Zahlen: Wohnfläche 215 m² Eingang 15 m² Wohnzimmer 60 m² Küche 18 m² Schlafzimmer 32 m² Schlafzimmer 19 m² Ankleidezimmer 7 m² Duschbad 7 m² Schlafzimmer 15 m² Duschbad 3 m² Toilette 3 m² Flur 4 m² Eingang 3 m² Schlafzimmer 17 m² Duschbad 3 m² Toilette 1 m² In der Nähe: Bus 3 Minuten Geschäfte 2 Minuten Grundschule 3 Minuten Technische Ausstattung: Videoüberwachung Alarmanlage Doppelverglasung Gegensprechanlage Elektrisches Tor Beheizter Swimmingpool + Abdeckung. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Weitere Informationen auf www.sextantfrance.fr Ref. 28077

Mandatsnummer: 28077

Über den Immobilienberater

Fabrice Lambert kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • Pool
  • 10.000 m² Grundstück
  • 215 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
Wichtige Merkmale
Typ
Villa d'architecte
Fläche
215 m²
Grundstück
10.000 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
0
Referenz
75011173931
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 161 kWh/m²/an · 49 kg CO₂/m²/anGES D · 49 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 161 kWh/m²/an
GES
D · 49 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — FONTAINEBLEAU · 77300

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · FONTAINEBLEAU · villa d'architecte

Medianpreis pro m²
5.386 €/m²
P25–P75-Spanne
4.328–6.602 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
140

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

140 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · FONTAINEBLEAU
2021: 4,420 €/m² · n=384,420 €20212022: 5,352 €/m² · n=2920222023: 6,303 €/m² · n=2020232024: 5,000 €/m² · n=2520242025: 5,444 €/m² · n=285,444 €2025
+23%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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