Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 15.730 € • Rendite: 6,19% • Verwaltungsgesellschaft: MP Gestion. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (MP Gestion) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine Terrasse. Über die Residenz: Die Residenz Villa Beaupeyrat ist eine Touristenresidenz, die ideal in Limoges liegt, im Herzen der Innenstadt, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen lokalen Sehenswürdigkeiten. Sie begrüßt Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 7 Minuten vom Flughafen Limoges-Bellegarde und 3 Minuten vom Bahnhof Limoges-Benedictins entfernt und in der Nähe des städtischen Busnetzes, verleiht ihr eine starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück WLAN, privater und eingezäunter Parkplatz, Fahrradabstellraum, Lounge und Garten. Das Gebäude umfasst 12 Wohnungen. Über den bewirtschaftenden Mieter: MP Gestion betreibt Aparthotels in Limoges und Oradour-sur-Glane mit einem Angebot, das auf Touristenaufenthalte, Geschäftsreisen und die Organisation von Veranstaltungen ausgerichtet ist.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Sacha Veyrine in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28587