ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - freut sich, dieses attraktive, freistehende Bungalow auf dem Markt anbieten zu können, in einer privaten, ruhigen Lage mit herrlicher Panoramasicht. Auf einem 3.174m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 142 m² und verfügt über einen 8x4m Swimmingpool im Erdreich, zwei Garagen und Parkplätze. In ausgezeichnetem Zustand und sehr gepflegt, bietet diese Immobilie einen praktischen Grundriss und ein zeitgemäßes Interieur. Eine absolut behagliche Immobilie am Stadtrand von SAINT PAUL DE FENOUILLET, in ruhiger, grüner Umgebung und nur eine halbe Stunde von PERPIGNAN entfernt.

Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine Eingangsdiele, einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit elegantem Pelletofen, eine moderne Einbauküche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Zwei zusätzliche Dachbodenräume bieten weiteren Schlafplatz, während die Immobilie auf Gartenebene einen großen Empfangsraum mit Einbauküche und Schiebetüren zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und eine Garage umfasst. Auf über 3.000m² Grundstück bietet die Außenanlage einen Swimmingpool im Erdreich, eine überdachte Terrasse, einen großen Kiesbereich für Mahlzeiten, eine großzügige Rasenfläche und eine zweite freistehende Garage.

Ihre Lage ist einzigartig für alle, die eine Immobilie mit attraktiver Fernsicht und Ruhe suchen und dabei nahe an Einrichtungen sein möchten. Selten auf dem Markt, ist diese Immobilie für einfaches, qualitativ hochwertiges Wohnen konzipiert, ob ganzjährig oder als perfektes Feriendomizil. Grundsteuer: 1.741 € - Kanalisation - Doppel- und Einfachverglasung - Holz- und Elektrorollläden - Heizung: Holzofen, umkehrbare Klimaanlage, Strom - Energieausweis: C - GGE: B SAINT PAUL DE FENOUILLET - perfekt gelegen für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettersteig, Canyonning in den umliegenden Schluchten, Weinberge und Garrigue nur einen Steinwurf vom spektakulären Galamus-Gorge und Schloss Quéribus entfernt.

Alle Freuden und Vergnügungen des Fenouilldès-Gebiets warten auf Sie und das Mittelmeer sowie die Pyrenäen sind leicht erreichbar! Einrichtungen: Supermarkt, Café, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Weinkeller, Apotheke, Arzt. Nächste Flughäfen: PERPIGNAN (30 Min.), GIRONA (1 Std. 30 Min.), MONTPELLIER (2 Std.)

Mandatsnummer: 27996