Entdecken Sie diesen Immobilienkomplex im Stadtzentrum von Amboise in ruhiger Umgebung. Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus von ca. 185 m² und einem weiteren Haus, das 2014 erbaut wurde und derzeit in 2 unabhängige Gites und ein Büro umgewandelt ist. Mehrere Nebengebäude vervollständigen den Komplex auf einem Grundstück von 3059 m². Das im frühen 20. Jahrhundert erbaute Hauptwohnhaus umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.

Die erste Etage besteht aus einem Flur mit Schränken, einem Hauptschlafzimmer mit kleinem angrenzendem Dachboden als Ankleidezimmer, 3 großen Schlafzimmern, einer Toilette und einer Dusche. Ein Wasch-/Kesselraum, eine Garage und ein Keller unter dem Haus bieten zusätzlichen Stauraum. Ein zweites Gebäude wurde (2014) am Ende des Grundstücks erbaut, um 2 unabhängige Gites sowie ein Büro für die Öffentlichkeit zu schaffen. Dieses Gebäude, vollständig auf einer Ebene, bietet ca. 131 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 unabhängige Gites von jeweils 53 m² (jedes Gite bietet 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit WC) sowie ein Büro von ca. 25 m² zur Begrüßung der Öffentlichkeit (Eingang/Warteraum, WC und Raum).

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Glaspavillon (ideal als Spa, Fitnessraum oder Sommerküche), einen Gartenschuppen, einen Fahrradraum und einen Parkplatz. Der vollständig eingezäunte Garten ist eine wahre grüne Oase, ideal für Entspannung und Erholung. Extrem seltene Immobilie in Amboise, begehrte Lage. Geeignet für ein Gite-Projekt, Familienhaus oder freie Berufe. Preis: 759.000 € inklusive Steuern - Provision vom Käufer zu zahlen Helene GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr, Immobilienreferenz 25185 Provision: 3,41% inklusive Steuern, Käuferprovision (734.000 € ohne Provision).

Mandatsnummer: 25185