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Besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten Wunderschönes 4-Bett-Steinhaus im Dorf mit einem separaten angehängten 1-Bett-Haus. Vollständig renoviert mit Wärmetauschersystem, Zentralheizung und Photovoltaikpanelen Herrliche Blick auf den Fluss und die alte Kirche. Wunderschöner versteckter privater Garten. 2 Terrassen, eine vorne und eine hinten. Der aktuelle Eigentümer hat das 4-Bett-Haus als Bed and Breakfast vermietet und das Gite für längere Zeiträume vermietet, Wasser und Strom sind für beide Eigenschaften separat.

Doppelgarage. Muss gesehen werden! In einem fantastischen mittelalterlichen Dorf in Treignac gelegen. Renoviert in 2008 mit neuer Sanitärinstallation, Strom und Zentralheizungssystem Eingang _ Erdgeschoss - 5m2 mit schöner Eichentreppe zum ersten Stock Sommerküche / Waschküche mit herrlicher Aussicht, öffnet sich zu einem Balkon mit Stufen hinunter zum schönen Garten mit atemberaubender Aussicht, man kann den Vezere vom Garten hören. WC Doppelgarage mit Zugang zum Garten Keller 24 m2 mit der Heizungsanlage 1.

Stock Flur Wohnzimmer mit originalem Parkettboden, doppelter Aspekt, sehr hell. Mit einem schönen Holzofen. 20.8m2, Blick auf die alte Kirche. Dreifachtüren öffnen sich zur Frühstücksterrasse Büro 5 m2 mit Treppe zum 2. Stock könnte ein Frühstücksraum sein wenn Sie B B machen Küche/Esszimmer 21 m2 herrliche Aussicht. Bad separater Dusche WC und Waschbecken Schlafzimmer 1 2 2. Stock Wunderschöne breite Treppe Freiliegende A-Rahmen und originales Parkett-Wohnzimmer 10 m2 Duschraum WC und Handwaschbecken Schlafzimmer 3 11.6 m2 Schlafzimmer 4 10.8 mit schönem En-Suite-Bad und Dusche, WC, Handtuchhalter und freiliegenden Balken Dachboden der als Stauraum oder Spielzimmer für Kinder genutzt werden könnte.

Separates Haus nebenan mit separatem Wasser und Strom, 30 m2 damit Sie es vermieten oder für Familienmitglieder nutzen können. Eingang mit Tür zum Keller Küche mit Herd, Kühlschrank / Gefrierschrank / Esszimmer Schlafzimmer / Wohnzimmer Duschraum Herrliche Aussicht Elektrische Heizung Kanalisation Garten 209 m2 Leicht zu Fuß zum Dorf für Lebensmittel, Kaffee, Glas Wein! Alle Annehmlichkeiten im Dorf 25 Autominuten nach Tulle 1 Stunde nach Limoges 45 Minuten nach Brive, beide mit internationalen Flughäfen.

Mandatsnummer: 27840

Über den Immobilienberater

Samantha Woodgate kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 209 m² Grundstück
  • 160 m² Wohnfläche
  • 5 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Balkon
Wichtige Merkmale
Typ
Maison de caractère
Fläche
160 m²
Grundstück
209 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Baujahr
1800
Referenz
75011173684
Energieklasse
E
DPE & Energie
DPE E · 327 kWh/m²/an · 12 kg CO₂/m²/anGES C · 12 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 327 kWh/m²/an
GES
C · 12 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — TREIGNAC · 19260

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · TREIGNAC · maison de caractere

Medianpreis pro m²
1.023 €/m²
P25–P75-Spanne
776–1.180 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
55

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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