Nur knapp 20 Minuten von Bergerac und 10 Minuten von Mussidan entfernt, liegt dieses typische Haus im Périgord-Stil am Ende einer Sackgasse – ein wahres Paradies der Ruhe! Das Haus besticht durch großzügige Räume, darunter eine große, beheizte Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit Frühstücksecke und direktem Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum, einer Speisekammer und einer Waschküche im Erdgeschoss. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Stock erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie ein großer Flur/eine Galerie, die sich in ein viertes Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein Büro umwandeln ließe. Ein geräumiges Gäste-WC mit Waschbecken bietet zudem Platz für eine Dusche für ein drittes Badezimmer. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates, 70 m² großes Apartment/Gîte, das noch fertiggestellt werden muss: Küche und Badezimmer fehlen noch. Zwei Garagen mit je 70 m², eine davon direkt am Haus angebaut, bieten reichlich Stauraum, eine Werkstatt, einen Fitnessraum – die Möglichkeiten sind schier unendlich!

Auch in puncto Technik und Komfort lässt dieses Haus keine Wünsche offen: Es verfügt über eine 2020 installierte Pelletheizung, einen Kaminofen im Wohnzimmer und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im Obergeschoss. Alles ist in einem hervorragenden Zustand, die Materialien sind hochwertig und das Dach ist tadellos. Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur werden begeistert sein! Das ebene, bewaldete und umzäunte Grundstück von 1600 m² ist pflegeleicht. Genießen Sie den herrlichen, unverbauten Blick ins Grüne und nutzen Sie den Brunnen zum Bewässern Ihres Blumen- oder Gemüsegartens.

Dank seiner Ruhe und Großzügigkeit eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Gebühren sind im Preis inbegriffen und vom Verkäufer zu tragen. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Mandatsnummer: jjj22527408