Stellen Sie sich vor, in einem Haus zu leben, in dem jedes Detail sorgfältig bedacht wurde, um Komfort und Ruhe zu bieten. Nur 5 Minuten von Bourg Achard entfernt, in Bouquetot gelegen, ist dieses 103 m² (1,109 sq ft) große Haus ein wahrer Friedensort, umgeben von einem großzügigen, flachen 4.580 m² (1.5 acre) Grundstück, das mit Bäumen gestaltet und vollständig eingefriedet ist und thus unvergessliche Momente im Freien verspricht. Schon beim Betreten werden Sie vom zeitlosen Charme dieses 1960 erbauten, jedoch sorgfältig gepflegten Hauses fasziniert sein.

Ein Eingang durch einen Anbau im Stil einer Veranda empfängt Sie. Das helle 26 m² (280 sq ft) große Wohnzimmer, das dank seiner Ausrichtung nach Südwesten in natürlichem Licht badet, verfügt über elegante Fliesen. Ein Kamin Einsatz steht würdevoll bereit, um Ihre Winterabende zu wärmen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bereit, Ihre kulinarischen Talente zu empfangen. Aluminium-, PVC- und Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen ganzjährig für eine optimale Wärmedämmung. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Komfort und Privatsphäre.

Ein Badezimmer mit Toilette komplettiert den Schlafbereich. Draußen lädt eine 30 m² große Marmorterrasse mit Grill und Brotbackofen dazu ein, sonnige Tage bei einer geselligen Mahlzeit zu genießen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Garten bietet Platz für ein Schwimmbecken undthus unglaubliche Möglichkeiten, Ihre eigene persönliche Oase zu schaffen. Für den täglichen Komfort verfügt dieses Haus außerdem über ein automatisches Tor, elektrische Rollläden und einen Glasfaserverbindung, um moderne Anforderungen zu erfüllen.

Mit drei überdachten Parkplätzen wird Parken niemals ein Problem darstellen. Mit DPE D und einem sehr vernünftigen Energieverbrauch (zwischen €1.350 und €1.890 jährlich) verbindet es Energieeffizienz und Umweltverantwortung. 5 Minuten von Bourg Achard und der A13-Autobahn, 20 Minuten von Pont Audemer, 35 Minuten von Rouen, 45 Minuten von Honfleur/Deauville, 50 Minuten von Le Havre, 1 Stunde von Caen und 1 Stunde 30 Minuten von Paris. Der Bahnhof Thuit-Hebert/Bourgtheroulde ist 13 Minuten entfernt.

Grundsteuer: €523/Jahr. Die Maklercosten werden vom Verkäufer getragen. Verkaufsagent. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Vanessa Mercier, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27708