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Gelegen zwischen Montendre und Jonzac, in einem abgelegenen Weiler mit vier Häusern, bietet dieses Haus aus Stein und Bruchstein ca. 155 m² Wohnfläche auf einem 2.249 m² großen Grundstück. DAS HAUS: Dieses typische regionale Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer und eine ca. 29 m² große, vollständig ausgestattete Einbauküche mit Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss bietet ein geräumiger 15 m² großer Flur bequemen Zugang zu den Schlafräumen: auf einer Seite ein großes 17 m² großes Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer (ca. 8 m²), die sich ein gemeinsames Duschbad teilen, auf der anderen Seite zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

DIE NEBENGEBÄUDE: Mehrere Anbauten (Werkstatt, Doppelgarage und Hauswirtschaftsraum) bieten reichlich Stauraum und Umbaumöglichkeiten. AUSSENBEREICH: 2.249 m² großes, eingezäuntes und angelegtes Grundstück - Terrasse - Chlor-Swimmingpool (nicht beheizt) Zusätzliche Informationen: Holzfenster mit Doppelverglasung Beheizung über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe + Holzöfen Konforme Einzelkläranlage Provisionen vom Verkäufer zu zahlen Handelsvertreter Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Vertreter in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27330

Über den Immobilienberater

Sylvie et Laurent Taddei kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • Pool
  • 2.249 m² Grundstück
  • 156 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
Wichtige Merkmale
Typ
Maison en pierre
Fläche
156 m²
Grundstück
2.249 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
0
Referenz
75011171721
Energieklasse
C
DPE & Energie
DPE C · 144 kWh/m²/an · 5 kg CO₂/m²/anGES A · 5 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 144 kWh/m²/an
GES
A · 5 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — MONTENDRE · 17130

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · MONTENDRE · maison en pierre

Medianpreis pro m²
1.372 €/m²
P25–P75-Spanne
915–1.756 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
90

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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