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PARIS nur wenige Minuten entfernt, Die Lebensqualität von ENGHIEN-LES-BAINS dazu

Und wenn Sie das Beste aus zwei Welten genießen würden?

Im Herzen von Enghien-les-Bains, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, ermöglicht Ihnen diese helle 66 m2 große Wohnung, Paris Gare du Nord in nur wenigen Minuten zu erreichen, und profitieren gleichzeitig von einer begehrten Wohnumgebung, in unmittelbarer Nähe zum See, den Thermen, den Geschäften und den Unterhaltungsmöglichkeiten des Stadtzentrums.

Im dritten und letzten Stock einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft besticht sie bereits beim Eintreten durch ihre natürliche Helligkeit und ihre funktionale Aufteilung sowie ihre doppelt verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden.

Sie werden ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene, ausgestattete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie viele Stauraummöglichkeiten mit einem Waschraum entdecken.

Perfekt gepflegt, benötigt die Wohnung keine Arbeiten und bietet im Alltag ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

Die Vorteile:

  • Bahnhof nur wenige Schritte zu Fuß
  • Paris Gare du Nord schnell erreichbar
  • Stadtzentrum und Geschäfte vor der Haustür
  • Helle und funktionale Wohnung
  • Letzte Etage
  • Keine Arbeiten geplant
  • Keller

Ob Sie nun Ihre Hauptwohnung oder eine Vermögensanlage in einer der begehrtesten Gemeinden des Val d'Oise suchen, diese Immobilie stellt aufgrund ihrer Lage und ihrer Lebensqualität eine seltene Gelegenheit dar.

Noch heute zu entdecken

Energieklasse E
Hinweis: Die Wohnung ist leer und nicht möbliert. Einige der gezeigten Fotos wurden bearbeitet, um ein Einrichtungsbeispiel zu zeigen und die Raumgrößen besser beurteilen zu können.

Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status der Eigentümergemeinschaft. Kein laufendes Verfahren
TTC-Preis und Provisionen zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Handelsvertreter Sextant France - Jean-Yves Boivin

Mandatsnummer: 25960

Über den Immobilienberater

Jean-Yves Boivin kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 66 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • Baujahr 1973
  • Keller
  • Lage: ENGHIEN LES BAINS · 95880
Wichtige Merkmale
Typ
Appartement
Fläche
66 m²
0
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Referenz
75011167735
Energieklasse
E
DPE & Energie
DPE E · 299 kWh/m²/an · 52 kg CO₂/m²/anGES E · 52 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 299 kWh/m²/an
GES
E · 52 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — ENGHIEN LES BAINS · 95880

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · ENGHIEN LES BAINS · appartement

Medianpreis pro m²
5.263 €/m²
P25–P75-Spanne
4.462–6.194 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
76

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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