Im Herzen der charmanten mittelalterlichen Stadt Moret-sur-Loing vereint diese außergewöhnliche Residenz aus dem 18. Jahrhundert Authentizität und modernen Komfort. Mit einer Wohnfläche von 323 m² und einer Nutzfläche von 560 m² umfasst die Immobilie einen gewölbten Keller, ein Nebengebäude und eine Garage, alles eingebettet in einen magnificent 735 m² großen, ummauerten Landschaftsgarten. Eigenschaften: Erdgeschoss: Ein warmes Willkommen erwartet Sie in einer Doppelseitigen Eingangshalle, die zu mehreren Empfangsräumen führt, geschmückt mit Kaminen aus der Zeit, raffinierten Holzarbeiten, originalen Terrakottaböden und gusseisernen Heizkörpern, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen.

Die geräumige, eingerichtete und ausgestattete Küche öffnet sich zu einem gepflasterten Innenhof und zum Garten, perfekt für gesellige Momente. Erste Etage: Über eine schöne Treppe erreichbar, umfasst diese Etage ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer und WC sowie vier weitere Schlafzimmer, von denen einige über ein eigenes Duschbad oder WC verfügen, was den Komfort aller gewährleistet. Zweite Etage: Ein schöner ausgebauter Raum und ein Dachboden bieten zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen.

Gewölbter Keller: Dieser 70 m² große Keller aus dem 12. Jahrhundert ist ein echtes Plus und verleiht der Immobilie Charakter und Stauraum. Nebengebäude: Zwei Nebengebäude ergänzen die Immobilie, eines dient als Werkstatt und Lagerraum, das andere wird als Garage genutzt. Period Merkmale und Renovierungen: Das Haus hat viele period Merkmale bewahrt wie die Terrakottaböden, das Holzwerk, die Haupttreppe sowie bemerkenswerte Kamine. Zeitgenössische technische Renovierungen wurden durchgeführt, insbesondere am Dach, der Zinkarbeit, dem Heizsystem und der Doppelverglasung, was modernen Komfort gewährleistet.

Geplante Arbeiten: Verbesserungsarbeiten sollten in Betracht gezogen werden, wie die Renovierung des Holzwerks, der Decken sowie die Fertigstellung des geräumigen Badezimmers. Unbegrenztes Potenzial: Ob Sie eine große Familie sind, die eine geräumige Wohnumgebung sucht, oder ein Investor, der ein B B Projekt entwickeln möchte, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ihre privilegierte Lage und ihr Charakter machen sie zu einem seltenen Wohnraum, den Sie nicht verpassen sollten. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die Liebhaber des Alten und ehrgeiziger Projekte ansprechen wird!

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Mandatsnummer: 25810