منزل حجري جميل جداً في موقع مثالي مع حديقة ومرآب، يوفر على 3 مستويات 270 م² من مساحة المعيشة وأكثر من 90 م² من الإمكانات الإضافية. المنزل لا يفتقر إلى السحر، أساس رائع بشكل مطلق: أرضيات باركيه مسمر ة عتيقة الطراز، بلاط إسمنتي، بلاط طيني، مدافئ حجرية ورخامية، درج خشبي صلب وأعمال نجارة، سقوف عالية،... 270 م²، 10 غرف، 5/6 غرف نوم: - الطابق الأرضي: ردهة دخول كبيرة، صالة معيشة مزدوجة، مطبخ (لتركيبه) وغرفة مطبخ خلفية، مرحاض منفصل - الطابق الأول: ممر يؤدي إلى غرفة نوم كبيرة واحدة بمساحة 29 م² مع حمامها بالدش ومن جهة أخرى، غرفتا نوم أخريان (17 و 20 م²)، خزانة ملابس ومرحاض مستقل - الطابق الثاني: ممر يخدم من جهة غرفتا نوم (23 و 14 م²) ومن جهة أخرى، غرفة نوم واحدة بمساحة 15 م² وقاعة كبيرة بمساحة 34.5 م² لتركيبها + 51 م² (قابلة للاستخدام) في العلية تحت السقف حديقة صغيرة جميلة بمساحة 200 م² (مجموعة متنوعة من النباتات والزهور: زعفران أصفر، أشجار تفاح يابانية، 22 صنف من الورود، ليلك، هدرانج ...) ، مسورة، بدون إطلالات، تتضمن تراساً بمساحة 60 م². الفخامة في قلب المدينة! الإضافات الصغيرة: - مبنى خارجي بمساحة 14 م²، غرفة الخدمات القديمة، مع مغسلة حجرية من الفترة - بئر - قبو مقبب رائع بمساحة 20 م² - مرآب بمساحة 25 م² في منطقة مرصوفة بالحصى القديمة (+ طابق علية على كامل السطح) - ورشة عمل بمساحة 15 م² (الإسطبل القديم!) سيدة عجوز بسحر معين لا تطلب سوى أن تجد بهاء الأمس! الأعمال الهيكلية مكتملة، بمعنى ما: سقف المرآب والورشة، ترميم الواجهة، إطارات الأبواب (الأبواب، النوافذ ذات الزجاج المزدوج والستائر)، لوحة التوزيع / العداد الكهربائي والأرضي. يبقى فقط... فعل الباقي!: نظام التدفئة، المطبخ، الحمامات، الكهرباء والسباكة المرتبطة بالتطويرات الجديدة التي سيتم إجراؤها، وتخصيص المكان حسب ذوقك! الصرف الصحي: كل شيء متصل بالصرف. يقع على بعد 1 دقيقة من ميدان البلدية (السوق المغطى)، كل شيء قريب: متاجر، مدارس (روضة أطفال، ابتدائية، إعدادية، ثانوية)، محطة قطار، مستشفى، مسبح بلدي، سينما، مركز ثقافي,... محطة قطار أنغوليم SNCF (30 دقيقة) العمولات: 6.67% شاملة للضريبة، بما في ذلك رسوم المشتري (120,000 يورو بدون رسوم) وكيل تجاري للاست receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Stephanie Mollard, please fill in the form below.

رقم التفويض: 12995