قم باستثمار إيجاري آمن في EHPAD دون قيود الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة عقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال إيجارات مستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 4,800 يورو • الربحية: 5.52٪ • المدير: Emeis تستفيد من حالة LMNP الضريبية القابلة للإهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار. يدير العقار مدير محترف (Emeis)، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء كان الغرفة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفةLocated في الطابق الأرضي تخطيطًا وظيفيًا وعقلانيًا: غرفة رئيسية مع دورة مياه ودش. عن الإقامة: مجمع Le Trefle d'Argent هو EHPAD طبي، Ideally located في Le Cateau Cambresis، في حديقة غابية، على بعد 500 متر من مركز المدينة وقرب المركز hospital. يستقبل كبار السن من المستقلين إلى المعتمدين، مع وحدة ألزهايمر آمنة، ويوفر إقامة مفروشة مع خدمات شبه hospital. قربها من مركز المدينة والنقل العام يعزز جاذبيتها. يقدم المجمع مجموعة شاملة من الخدمات: التموين المصنوعة من المنتجات الطازجة، والتراسات والصالات، وحدة ألزهايمر، الرعاية المكيّفة تحت إشراف فريق طبي وتمريضي مؤهل. يحتوي المجمع على 94 سريرًا، منها 13 في وحدة متخصصة. عن المدير Occupant: Emeis: رقم 2 في EHPAD في فرنسا، مشغل معروف بخبرته الطبية الواسعة وشبكة إقاماته ونوعية رعاية سكانه. تتوافق الإيجارات المشار إليها مع الإيجارات المستقبلية المنصوص عليها في عقد الإيجار التجاري الجديد، الذي سيوقعه المشتري ويبدأ سريانه عند الشراء، لفترة محددة لمدة 9 سنوات. Currently undergoing التشخيصات. لاستقبال مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Sacha Veyrine، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 24655