قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن للطلاب دون قيود الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضرائب: 3,724 يورو • الربحية: 6.30٪ • المدير: Nexity Studea تستفيد من وضع LMNP الضريبي القابل للإهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. تدير العقار شركة إدارة محترفة (Nexity Studea)، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات منذ لحظة الاقتناء، سواء كان السكن مؤجراً أم لا. وصف العقار: هذا الاستوديو T1 الواقع في الطابق الأرضي يوفر تخطيطاً وظيفياً ومحسناً: مدخل مع مطبخ مصغر وخزانة ملابس، وحمام مع مرحاض، وغرفة نوم. عن السكن: سكن Studea Cergy Universite 2 هو سكن للطلاب، موقع بشكل مثالي في سيرجي، بالقرب من محطة RER A، وجامعة سيرجي-بونتواز، والمدارس، والمتاجر، والعديد من الخدمات. موقعه، على بعد حوالي 50 دقيقة من باريس عبر RER، بالقرب من مراكز النقل والجامعات، يجعله جذاباً للغاية. يوفر المنشأة مجموعة من الخدمات: مقصف مع مطبخ مشترك، غسيل، خدمة تنظيف، إفطار، موقف سيارات آمن، تخزين دراجات، استقبال مع حارس، مراقبة بالفيديو، اتصال بالألياف الضوئية عالية السرعة. يتكون العقار من حوالي 243 استوديو. عن مدير الإشغال: Nexity Studea، وهي شركة تابعة لمجموعة Nexity، هي الرائدة في مساكن الطلاب في فرنسا مع ما يقرب من 150 سكناً وأكثر من 17,000 وحدة سكنية، معترف بخبرتها واستقرارها. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، ساشا فيرين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25670