قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في منتجع سياحي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: €4,516 • العائد: 5.51٪ • شركة الإدارة: زنيديتود. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار. يدير العقار شركة محترفة (زنيديتود)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: شقة بغرفة نوم واحدة (T1 Bis) تقع في الطابق الرابع توفر تخطيطًا وظيفيًا ومريحًا: مدخل، معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم، وحمام مع مرحاض. عن المنتجع: منتجع زنيديتود - بارك دي ليسكال هو منتجع سياحي يقع بشكل مثالي في تولوز، في منطقة سان مارتن دو توش، بالقرب من مواقع إيرباص وعلى بعد بضعة كيلومترات من مركز المدينة. إنه مخصص لرحلات الترفيه والعمل ويقدم سكن مفروش بخدمات على مستوى الفندق. موقعه، على بعد حوالي 6 كم من مطار تولوز بلانياك وقريب من موقف حافلات ماكس فيشل ومحطة قطار راماسييه، يجعله جاذبية عالية. يقدم المنتجع خدمات شاملة: الاستقبال، الإفطار، المطعم، البار، Wi-Fi، مرافق الغسيل، المسبح، موقف السيارات، المرآج، نقاط شحن المركبات الكهربائية، وقاعات المؤتمرات. يتكون العقار من 240 شقة تقع في حديقة غابية بمساحة 3 هكتارات. عن مدير العقار: زنيديتود مجموعة فرنسية مستقلة، لاعب رئيسي في residences المدارة، مع أكثر من 100 مؤسسة في فرنسا وعروض متنوعة في الفنادق وكبار والطلاب. يتم إجراء التقييمات حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، غابرييل نغوين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28280