قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن طلبي دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: ٣٬٥٧٣ يورو • الربحية: 5.10% • المدير: أل سويتس تستفيد من الوضع الضريبي LMNP القابل للإهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم تشغيل العقار من قبل مدير محترف (أل سويتس)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء تم تأجير الإقامة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة المكونة من غرفة واحدةLocated على الطابق الأول تخطيطًا محسنًا: ردهة دخول، مطبخ مصغر، غرفة رئيسية مع خزانة ملابس، غرفة دش مع مرحاض. عن السكن: residence All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac هو سكن طلابي، موقعه المثالي في بيساك في منطقة بوردو الحضرية، في قلب حديقة Bersol التجارية، بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية (A10/A62/A63) وعلى بعد 6 كم فقط من مطار بوردو-ميرينياك. على بعد 800 متر من ترام B، يمكن الوصول إلى مركز مدينة بوردو في 30 دقيقة. هذا الموقع هو أصل رئيسي من حيث الجاذبية. يقدم المنشأة مجموعة كاملة من الخدمات: مطبخ مصغر مجهز، واي فاي مجاني غير محدود، موقف سيارات آمن، صالة ألعاب رياضية، ساونا، شرفة، استقبال متعدد اللغات، خدمة غسيل، ركن أعمال، خدمات تنظيف، وجبات إفطار اختيارية. يتكون العقار من 110 استوديو وشقة فاخرة مقسمة إلى فئات مختلفة. عن المدير occupant: أل سويتس هي شركة إدارة عقارات محترفة متخصصة في المساكن السياحية، مع أكثر من عشرين ملكية في فرنسا، معروفة بخبرتها في تشغيل الشقق الفندقية الحديثة والموجودة في مواقع جيدة، مما يضمن إدارة لا تشوبها شائبة وإيجارات آمنة. يتم حاليًا إجراء التشخيصات. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، Maxence Vulpas، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25753