قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في منشأة прожиين لكبار السن (EHPAD) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة من لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (باستثناء الضريبة على القيمة المضافة): 6,437 يورو • العائد: 5.8% • شركة الإدارة: إيمايس تستفيد من وضع LMNP (ممتلكات الإيجار المفروشة)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (إيمايس)، مرتبط بعقد تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من لحظة الاقتناء، سواء كان الغرفة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في الطابق الأرضي تخطيطًا عمليًا ووظيفيًا: غرفة رئيسية مع دورة مياه ودش. عن الإقامة: إقامة لو تريفل دارجان هي دار لرعاية كبار السن (EHPAD) تقع بشكل مثالي في لو كاتو كومبريسي، في حديقة خشبية، على بعد 500 متر من مركز المدينة وقرب المستشفى. تستقبل كبار السن من المستقلين إلى المعتمدين، مع وحدة آمنة لمرض الزهايمر، وتوفر إقامة مفروشة مع خدمات شبه الطبية. موقعها بالقرب من مركز المدينة والنقل العام يعزز جاذبيتها. توفر المنشأة مجموعة شاملة من الخدمات: وجبات مُعدة من المنتجات الطازجة، تراسات وصالات، وحدة للزهايمر، ورعاية مخصصة يقدمها فريق طبي وتمريضي مؤهل. تحتوي الإقامة على 94 سريرًا، منها 13 في وحدة متخصصة. عن المشغل: إيمايس: ثاني أكبر مشغل لدور رعاية كبار السن في فرنسا، معروف بخبرته الطبية وشبكة واسعة من الإقامات ورعاية عالية الجودة للمقيمين. تتوافق الإيجارات المذكورة مع الإيجارات المستقبلية المنصوص عليها في عقد التجارية الجديد، الذي سيوقعه المشتري ويدخل حيز التنفيذ عند الشفاء، لفترة ثابتة لمدة 9 سنوات. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذه العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، غابرييل نغوين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28478